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5 melhores sites de venda de imóveis

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Está querendo comprar um apartamento, mas quer antes pesquisar na Internet sobre os valores dos imóveis, condições de pagamento, e um imóvel que seja melhor adequado a você e a sua família, e poder realizar o sonho de comprar a casa própria?  Porém você não sabe quais os melhores websites para encontrar imóveis à venda?

Até por que os classificados dos jornais não são mais suficientes atualmente para poder tomar a decisão de fechar um negócio imobiliário , tendo em vista que você não poderá ver boas imagens, vídeos entre outras informações adicionais do imóvel à venda, que é o que a Internet proporciona a multimídia. Bem ao contrário dos classificados dos jornais.

Bom então você está no lugar certo, pois nos fizemos uma lista dos 5 melhores sites de venda de imóveis. Veja a seguir a nossa lista de websites do ramo.

  1. Caixa – Imóveis a Venda
    É um site da Caixa Econômica Federal que exibe conteúdo de imóveis que estão disponíveis para compra, é um serviço que busca de acordo com seu estado, permite que você busque o imóvel de acordo com a condições financeiras e especificações impostas pelo usuário como a quantidade de quartos por exemplo.
  2. ZapImóveis
    Com este website é possível procurar e anunciar a venda ou o aluguel de imóveis.
  3. Balcao.com
    É uma espécie de classificados de imóveis online, por permitir que sejam anunciados os imóveis para compra e venda, na página inicial é possível selecionar o estado no qual pretende encontrar um imóvel.
  4. Classificados Brasil – Imóveis
    Não é exatamente um site de vendas de imóveis, pois possui maior foco na área de divulgação de imóvei para locação e venda. Com ele é possível vender seu imóvel para aquelas pessoas que tem interesse em comprá-los.
  5. ImovelWeb
    Trata-se de um website com um serviço único de pesquisa de imóveis, que permite que encontre com maior agilidade o imóvel ideal para você.

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Como decorar uma cozinha

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Se sua cozinha está começando a mostrar sua idade e você quer dar-lhe um novo ar, provavelmente você percebe que um projeto desse tipo é muito caro. Reformar ou decorar uma cozinha pode ter um alto custo, pois o acabamento da mesma possui um preço um pouco salgado. Se o seu orçamento não pode lidar com tal despesa extra neste momento, você ainda pode dar à sua cozinha uma nova aparência sem ir à falência – basta prestar um pouco de atenção e aprender conosco como decorar uma cozinha – ah, e nós daremos alguns toques para reformar uma cozinha também!

Um novo armário de cozinha pode ajudar bastante, tanto se sua preocupação é somente decorar ou reformar a sua cozinha completamente. Esta mudança pequena, aparentemente insignificante, pode fazer maravilhas adicionando um toque moderno à sua cozinha. Visite lojas de móveis para cozinha e você encontrará uma infindável variedade de opções entre as quais escolher.

As chances são de que seus armários ainda são fortes o suficiente, mas seu revestimento pode parecer gasto e arranhado. Caso não possa comprar novos armários (afinal de contas, mudar móveis pode custar um bom dinheiro) e os mesmos ainda estejam em condições de uso, você pode enfeitar suas laterais ou mesmo pintá-los completamente. Você pode até mesmo fazer o trabalho todo sozinho ou contar com a ajuda de um profissional para isso! Se desejar, enquanto você está trabalhando nesses armários pode considerar a remoção de uma das portas dos mesmos para criar uma área na qual possa incluir peças decorativas. Jarros, travessas e tigelas decorativas são alguns itens que você pode expor.

Se você tiver um piso de madeira em sua cozinha e você não puder ou não quiser trocar o mesmo ou lhe dar um melhor acabamento, pode ao menos tentar pintá-lo. Uma camada de tinta pode dar ao chão de sua cozinha uma nova aparência.

Como decorar uma cozinha

Se você é do tipo que possui cortinas e outras peças de tecidos em sua cozinha, renovar tais peças pode ser uma boa ideia. Novas cortinas e toalhas de mesa com um tema novo podem causar uma melhor impressão para quem vir a sua cozinha. Escolha um tema que você ama e que tem significado para sua família. Use um tema lúdico, se você tem filhos pequenos, ou tente um tema sofisticado se os seus familiares são mais velhos.

Se a pia da sua cozinha está manchada ou riscada e o acabamento já se perdeu completamente com o tempo, você pode considerar a opção de mudar a pia. Bem, caso decida por não mudar a pia, pode ao menos mudar a torneira da mesma. Uma nova torneira pode dar-lhe uma aparência renovada.

Uma vez que cozinhamos e até comemos na própria cozinha, pisos e paredes podem apresentar respingos e manchas. Um revestimento com uma nova pintura pode ajudar a cobrir essas marcas e dar à sua cozinha uma aparência nova.

Se sua cozinha tende a ser escura, você pode considerar alterações na parte da iluminação. Lâmpadas fluorescentes podem ajudar a iluminar melhor sua cozinha e ainda representar alguma economia em suas contas de energia. Mas não somente as lâmpadas são importantes aqui: há várias empresas que trabalham com luminárias elegantes e decorativas, capazes de decorar sua cozinha muito bem!

E antes de encerrar o artigo, que tal vermos um vídeo bem interessante sobre como decorar uma cozinha, presente no YouTube?

Como você pode ver, não há necessidade de gastar uma fortuna para decorar ou reformar sua cozinha, trazendo-a de volta à vida. Upgrades simples e baratos podem funcionar muito bem, transformando sua cozinha em um ambiente escuro e desgastado em um espaço novo e moderno. Pense nisso, afinal de contas, a cozinha é uma parte muito importante de sua casa!

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Apartamentos à venda

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Encontrar bons apartamentos à venda pode ser bastante complicado, às vezes, mas é inegável que, atualmente, há uma gigantesca oferta. A indústria da cosntrução civil está em amplo desenvolvimento, bastante aquecida, e isso traz-lhe inúmeras oportunidades.

Para alguns, o mercado da construção civil ainda está no início do seu desenvolvimento, significando que o mesmo ainda se desenvolverá muito. Para outros, o mesmo já se encontra bastante aquecido, sendo bastante interessante para quem aproveitar a oportunidade.

Claro que esta situação não é a mesma em todos os países ou mesmo em todos os estados do Brasil: em alguns estados, os preços de apartamentos à venda podem variar muito consideravelmente para outros estados. Um apartamento com dois quartos custando R$ 40.000,00 nas regiões Norte ou Nordeste pode custar cerca de R$ 100.000,00 na grande São Paulo ou na região Sul, por exemplo. E esta variação de preço também está presente dentro da própria cidade, variando de acordo com a localização do imóvel.

Se você não possui experiência nesse tipo de negociação, pode desejar procurar um corretor de imóveis ou agente imobiliário, que poderá apresentar-lhe às melhores ofertas disponíveis no mercado imobiliário.

E lembre-se que suas despesas não serão somente quanto ao preço do imóvel a adquirir: você, como comprador, precisará também arcar com o Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e demais taxas necessárias para que a escritura seja lavrada em Cartório de Registro de Imóveis.

E caso esteja pensando em procurar um financiamento para pagar pelo mesmo, lembre-se que o quanto você ganha é realmente muito importante. Sim, na hora de calcular a probabilidade de um cliente conseguir honrar seus compromissos, o banco levará muitas coisas em consideração, como o valor do financiamento, valor de avaliação do imóvel e a idade do proponente. Via de regra, as prestações do financiamento não poderá ultrapassar mais do que um terço de sua renda mínima!

E então, amigo leitor, agora está mais fácil conseguir procurar e adquirir um apartamento à venda?

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Feirão de imóveis

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Conseguir financiar sua casa própria ou um novo apartamento é muito mais fácil atualmente, devido a inúmeras facilidades. Uma delas é o que chamamos de feirão de imóveis. Um feirão de imóveis reúne diversas construtoras e imobiliárias em um único local, oferecendo preços bastante competitivos para quem deseja adquirir o seu próprio imóvel.

Um dos mais famosos no Brasil é o Feirão de Imóveis da Caixa Econômica Federal, que ocorre na maior parte das capitais e municípios brasileiros e apresenta como principais vantagens a possibilidade de financiamento pela Caixa bem como a chance de receber subsídios do programa Minha Casa Minha Vida. Tais ações têm aumentado as chances de pessoas que ainda não possuem a sua própria habitação de alcançar o sonho desejado e deixar o aluguel.

Para se ter uma noção do volume de pessoas que são atraídas por tais feirões, somente em São Paulo, no ano passado, mais de 20 mil casas e apartamentos foram vendidos, totalizando mais de R$ 2 bilhões!

Outra vantagem que se pode enumerar do feirão é quão fácil se torna o acesso a informações sobre diversos imóveis, permitindo inclusive uma comparação mais rápida e simplificada, o que descomplica e muito a vida de quem está em dúvida sobre adquirir este ou aquele imóvel.

E se você está buscando a forma mais interessante para adquirir sua própria casa ou apartamento, aqui está uma combinação interessante: por meio de um feirão de imóveis, procurando imóveis na planta (isto é, ainda em construção), buscando pagar o máximo possível do valor em dinheiro (e assim financiando pouco, o que significará menos juros a serem pagos) e candidatar-se ao programa Minha Casa Minha Vida, pois caso seu perfil atenda aos requerimentos, poderá ter um bom subsídio, que reduzirá ainda mais o financiamento!

E se a prática de feirões financiados pela CEF já é interessante para a população pela redução do déficit habitacional, é vantajosa também para o desenvolvimento econômico local, uma vez que contribui não somente com o desenvolvimento de novas áreas habitacionais, mas também alavanca a indústria da construção civil.

Mas atenção! A fim de que sua compra em um feirão de imóveis seja realmente vantajosa, é importante que o comprador saiba pode realmente gastar e escolher uma habitação que seja compatível com as necessidades de sua família, mas que não afete o orçamento planejado!

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